Mehrfamilienhaus - Altbau mit Flair
3 Geschosse
Baujahr: 1898
- Zustand: gepflegt, renoviert
- voll unterkellert, Dach ausgebaut, Kelleranteil
- vermietet
- Bad mit Wanne
- Böden: Laminat, Steinboden, Teppichboden
- Kunststofffenster
- Anschlüsse: Kabelanschluss
Altbau Mehrfamilienhaus mit Charakter. Fassade aus rotem Backstein. Im Hof befinden
sich noch eine alte Werkstatt und ein Luftschutzkeller. Das Haus wurde 1898 gebaut und wurde im Krieg nicht zerstört. Der Hofbereich ist noch im alten Zustand und bedarf einer Aufhübschung.
Die hellen und freundlichen Wohnungen wurden im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert.
Die rechten Wohnungen : 3,5 Raumwohnungen.
Die linken Wohnungen : 2,5 Raumwohnungen.
Das Dachgeschoss wurde komplett als Wohnraum ausgebaut. 5,5 Raumwohnung.
Insgesamt hat das Haus 7 Wohneinheiten.
Die 3,5 Raumwohnungen mit je 77 qm Wohnfläche
Die 2,5 Raumwohnungen mit je 53 qm Wohnfläche
Die 5,5 Raumwohnung mit 90-100 qm Wohnfläche
Eine kleine Wohnung im Erdgeschoss mit 38 qm Wohnfläche
Die 5 Raumwohnung im Dachgeschoss ist renovierungsbedürftig. Diese wird zum kleinen Preis zur Vermietung angeboten (KM 450 Euro)
Eine Singlewohnung im EG mit 38 qm muss nach Auszug des Mieters komplett saniert werden.
Die Mülltonnen stehen auf der Hoffläche und werden über das Nachbargrundstück zum
Bürgersteig zwecks Leerung gezogen. Hierfür gibt es ein Durchfahrtsrecht im Grundbuch. Die Hoffläche dient nicht als Aufenthaltsbereich für die Mieter. Lediglich die Mülltonnen und die Fahrräder
werden dort abgestellt.
Aktuelle Jahresnettomiete 19.701,60 Euro ohne Dachgeschoss.
Aktuelle Jahresnettomiete 25.101,60 Euro bei Vollvermietung.
Druckversion 