Große 3 Raumwohnung nähe GE-City

45879 Gelsenkirchen (Altstadt), Im Lörenkamp 5

> 3 Zimmer, 98qm

Kaltmiete: 540€, Nebenkosten 110€ zzgl. Gas

Ausstattungsmerkmale
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert
Energie / Versorgung
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
 
Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Mietwohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Zahnarztpraxis in der jeder Mieter herzlich
willkommen ist. Das Haus hat angenehm ruhige Mieter und wünscht sich auch solche.

Raumaufteilung

Die Wohnung ist komplett neu renoviert, inkl. neuem Badezimmer und Gäste-WC.
Linksseitig befindet sich die geräumige Küche und das Kinderzimmer (zur Straßenseite) Im Lörenkamp. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizung. Das große Wohnzimmer, mit ausreichend Platz für eine Familie sowie das Schlafzimmer und das Gäste-WC liegen nach Hinten raus ( mit Blick auf die spielenden Kindergartenkinder ). Die Wohnung ist im 3. OG. Die Wohnung bietet sich auch für eine kleine WG an.

Sonstiges

Besichtigungstermine sind jederzeit möglich.

Geheizt wird mit Gas. Die Gastherme befindet sich im Gäste-WC. Der Gasversorger
wird vom Mieter selbst gewählt.

Lage

Umgebungsinfos

Die Straße "Im Lörenkamp" liegt mitten in der City von Gelsenkirchen. In direkter Nähe befindet sich die Einkaufsstrassse "Bahnhofstrasse" sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Bushaltestelle mit fast allen Buslinien ist fußläufig in 5 Minuten erreicht. Auch der Hauptbahnhof und der zur Zeit im Umbau befindene Busbahnhof ist zu Fuß schnell erreicht. Leben und Wohnen "mitten in der City".

Immobilien Färber

 

Dörmannweg 19

45888 Gelsenkirchen

 

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Kooperations-partner

 

  • Webdesign Vanessa Behr, Gelsenkirchen
  • Fa. Rothe Gelsenkirchen
  • Elektro: Fa. Elektro Serges, Gelsenkirchen
  • Sicherheitstechnik: Fa. Piekarski Gelsenkirchen
  • Glasreinigung: Fa. Keil, Gelsenkirchen
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