Großzügige 2Raum-Wohnung mitten in der City
45879 Gelsenkirchen, Von-Oven-Straße
> 2 Zimmer - 73m²
Kaltmiete: 357€, Nebenkosten 120€, Heizkosten 60€
1 Stellplatz: 20,00€
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mitten in der City von Gelsenkirchen.
Pro Etage nur 2 Wohneinheiten. Nettes Mieterklientel.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts.
Auf der Rückseite des Hauses kann ein KFZ-Stellplatz für monatlich 20,00 Euro angemietet werden.
Die wöchentliche Hausflurreinigung wird durch eine Reinigungskraft durchgeführt. Diese Kosten sind bereits in den Nebenkosten mit eingerechnet.
Großes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele und kleinem Abstellschrank in der Diele.
Das Badezimmer wurde erst vor 2 Jahren komplett neu saniert.
Alle Fenster (außer SZ) in der Wohnung sind erst in 2019 mit einer 3-fach Verglasung erneuert worden.
Die Wohnung wird renoviert (Rauhfasertapete und weißer Anstrich) übergeben.
In der Diele wurde eine Wand mit Tapete gelassen.
Alle Räume außer Küche und Bad haben einen schönen Parkettholzboden..
Der Fliesenspiegel in der Küche wurde ebenfalls in 2019 erneuert.
Geheizt wird über Fernwärme. Für Warmwasser im Bad und in der Küche sorgt ein neuer moderner Durchlauferhitzer im Badezimmer.
Eine ordentliche Schufaauskunft wird erwartet.
Eine Anmietung kann nur von max. 2 Personen erfolgen.
Besichtigungstermin sind nach Absprache auch Samstags möglich.
Wegen der aktuellen Corona-Krise wird bei der Besichtigung auf ausreichend Abstand und Mundschutz geachtet.
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